为加强在我校服务的乙方单位临时使用的集体宿舍管理，使临时集体宿舍区域保持安全、舒适、有序的环境，修订本管理规定。
第一条 临时集体宿舍实行用房（乙方）单位负责制；用房（乙方）单位的负责人（单位法人、签约代表或驻校经理）为住宿单位的第一责任人，对其住宿员工的内部管理、用水用电、治安消防、思想稳定、人身财产安全等负全责。
第二条 用房（乙方）单位根据双方合同（契约等）、以尽量集中住宿为原则，向我校提出临时集体宿舍租赁申请，填写《广州民航职业技术学院临时集体宿舍租赁申请表》（见附件1）。如学校房源紧缺，需服从学校安排，腾退宿舍。
第三条 经后勤管理处批准，用房（乙方）单位负责所申请临时宿舍房间的分配、落实；按校方指定位置及要求，在宿舍门口指定位置标注各房间住宿有关人员的信息（如住宿人员姓名、性别、责任人等）；并提供住宿人员必要、真实的信息（如身份证、无犯罪记录证明等原件或复印件）。
第四条 临时集体宿舍收费标准及缴纳方式
配备公共卫生间的临时集体宿舍每间租金100元/月；配备独立卫生间的临时集体宿舍每间租金200元/月。入住前向学校计划财务处统一缴纳住宿押金300元/间（住宿押金于用房单位申请退宿并经学校验收通过后，赁收费收据无息退还）。用房（乙方）单位统一于每年1月、7月10日前向学校计财处缴纳当年上、下半年的宿舍租金；水、电费根据实际发生数额于下月10日前向学校计划财务处缴纳。后勤管理处在每月5日前将水、电费收费信息报送计划财务处；在临时集体宿舍租赁事项发生变化（新增、变更、终止等）时将相关情况通报计划财务处，计划财务处根据后勤管理处提供的收费信息进行收费。
计划财务处每月统计临时集体宿舍租金、水电费的缴款以及欠费情况并通报后勤管理处等相关部门。
用房（乙方）单位不得将学校临时集体宿舍以床位或宿舍的名义进行转让、转租、转借。一经发现，学校有权收回房源，同时视为违规情况，按双方签订的《校内乙方单位临时集体宿舍租赁合同》采取一切必要措施处理。
第五条 临时集体宿舍的管理
用房（乙方）单位及所有集体住宿人员务必做到：
1.自觉遵守国家法律法规、社会公德和学校的各项规章制度。
2.按时、按标准缴清住宿各项费用（含租金、水费、电费、垃圾分类及清运费等）。
3.养成良好的卫生习惯，保持宿舍内外环境卫生清洁，按政府及学校要求，自觉进行垃圾分类及投放。
4.保持宿舍安静，不得大声喧哗，严禁在宿舍酗酒、吸毒、赌博、打架斗殴、聚众闹事，晚上22:00后停止一切可能影响他人的娱乐活动。
5.临时集体宿舍床位只限本人使用，不得留宿外来人员；非婚姻关系男女不得混住。
6.未经学校书面许可，不得擅自进行室内改造、装修；不得乱搭、乱盖；不得破坏房屋结构及消防设施；不得私自占用公共区域场地。
7.严禁在宿舍内存放违禁及易燃易爆物品；严禁使用明火、煤气、大功率电器（电热炊具）或其它易燃物品；人离关门熄灯、切断电源；严禁乱拉、乱搭电线网线；严禁在宿舍指定区域外为电动车充电。
8.严禁在宿舍播放淫秽、反动音像制品及传阅非法读物；严禁在宿舍范围内搞封建迷信和违法乱纪活动。
9.个人贵重物品妥善保管，切实做好防火防盗工作，发现可疑情况及时上报学校。
10．爱护公物及宿舍设施；如有损坏，照价赔偿或自费修理；居住期满时须经学校后勤处确认宿舍内水电等设施完好、卫生杂物等清理完毕后方可办理退宿手续。
11.配合学校职能部门、派出所等单位（部门）开展的宿舍人员、水电网、防疫、治安和消防情况有关的安全检查工作。
12.住宿期间如出现违规情况，学校有权收回房源，同时视违规情况，按双方签订的《校内乙方单位临时集体宿舍租赁合同》采取一切必要措施处理。
第六条 本规定自公布之日起实行。
第七条 本规定中的条款若与国家有关法律法规抵触时，以国家法律法规为准。
第八条 本规定由后勤管理处负责解释。
附件1
广州民航职业技术学院
临时集体宿舍租赁申请表
填表时间：20 年 月 日
附件2
校内乙方单位临时集体宿舍租赁合同
根据国家相关法规及《广州民航职业技术学院临时集体宿舍管理规定（2022年修订）》及其他相关法律、法规规定，合同双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
出租方：
承租方（校内乙方单位）：
一、出租方权利及责任
临时集体宿舍由出租方负责日常的维修保养。出租方按年度计划对临时集体宿舍实施整体结构的维护和刷新，除房屋漏水、门窗破损影响安全、水电煤气等紧急抢修外，不接受其他如粉刷等承租方自行上报的装修项目。
二、承租方权利及责任
1.承租方居住期间发现住房或附属设施损坏者，应及时向出租方报修。
2.当学校房源紧缺，承租方须无条件退还临时集体宿舍屋。
3.临时集体宿舍严禁转租、转借、转让以及私自交换使用，严禁利用临时集体宿舍进行经营活动。
4.承租方应按时缴纳房租、水电费等相关费用，同时严格按《广州民航职业技术学院临时集体宿舍管理规定（2022年修订）》，配合出租方做好防火、防盗等安全工作，严禁使用煤气；自觉维护公共秩序和公共卫生，爱护公物；严禁在临时集体宿舍内违章用电、用火等；住宿期间不得影响他人的生活作息。
5.集体宿舍楼内如需安装空调，须向承租方提出申请，经出租方核实所装空调型号、规格等符合用电负荷安全要求后方可安装，否则将予以拆除。
三、收费标准及缴费方式
临时集体宿舍租金标准：配备公共卫生间的临时集体宿舍每间100元/月；配备独立卫生间的临时集体宿舍每间200元/月。承租方统一于每年1月、7月向学校计财处缴纳半年的宿舍租金；水、电费根据实际发生数额按月缴纳。
四、违约责任
承租方如有下列情况之一者，视为违约，出租方有权收回临时集体宿舍，同时视违约情况收取违约金。违约金由承租方统一向学校计财处缴纳。
（1）因住宿者在租住期间违规使用水、电、火等,尚未造成人身及财务损失的，一经查实，首次违规对承租方处以1000元违约金；同一宿舍再次违规者，对承租方处以2000元违约金，并取消该宿舍住宿资格。
（2）因住宿舍者在租住期间违规使用水、电、火等，引发事故，造成出租方财物、设施设备损失毁坏者，由承租方承担全部责任，同时取消承租方校内宿舍住宿资格，并处以10000元违约金；情节严重、造成人员伤亡者，除须照价赔偿学校全部资产损失外，承租方依法承担相应的刑事民事法律责任。
（3）擅自改变住房用途、或将住房转让、转租、转借，处以10000元违约金，并取消承租方校内宿舍住宿资格。
（4）未经出租方同意，擅自室内改造、装修，破坏房屋结构，户外乱搭、乱盖，除须按要求拆除及还原外，处以5000元违约金。
（5）在宿舍吸毒、赌博、打架斗殴、聚众闹事；搞封建迷信、传播邪教等活动，一经发现移送公安机关，并取消该宿舍住宿资格。
（6）不配合学校相关部门安全、卫生检查2次及以上，或对学校的安全、卫生整改要求拒不落实的，处以2000元违约金，并取消该宿舍住宿舍资格。
（7）人为损坏室内设施、设备和其它公共财物，照价赔偿。
（8）其他违反《广州民航职业技术学院临时集体宿舍暂行管理规定》的行为，视违规情况处以1000元至10000元违约金。
五、安排入住时间及房源
自 年 月 日起安排入住 校区 栋/号楼 房。
六、合同终止
临时集体宿舍可根据实际需要随时向出租方申请退房。本合同自承租方申请退房、填写退房申请单并通过退房审核后正式终止。合同正式终止后，自次月起不再收取租金。
本合同一式贰份，出租方、承租方各执壹份，自双方签字之日起生效。
出租方（盖章）：广州民航职业技术学院后勤管理处
联系电话：86123139
承租方（签字盖章）：
联系电话：
签约日期: 年 月 日
